Diagnostic immobilier à Limoges (87000)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Limoges et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Limoges

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les villes environnantes : Saint Junien, Le Palais sur Vienne, Isle, Panazol, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (87000)

Nos missions d'expertises immobilières à Limoges

Diagnostiqueur immobilier Limoges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Panazol, Couzeix, Saint Junien, Limoges, Isle, Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Panazol, Couzeix, Saint Junien, Limoges, Isle, Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Panazol, Couzeix, Saint Junien, Limoges, Isle, Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LIMOUSIN.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Panazol, Couzeix, Saint Junien, Limoges, Isle, Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (87000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Limoges (87000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges (87000) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Limoges pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Limoges si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Limoges pour une vente

Pour une location à Limoges (87000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Limoges (87000) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Limoges si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Limoges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Limoges (87000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Limoges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Limoges

L'immobilier sur Limoges en quelques chiffres

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 30/04/2024 22:42:14, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE VIENNE
diagnostic performance énergétique Limoges
DPE Limoges
diagnostic performance énergétique HAUTE VIENNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 30/04/2024 22:42:14 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Panazol, Couzeix, Saint Junien, Limoges, Isle, Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Limoges (HAUTE VIENNE)

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Le Palais sur Vienne, Isle, Couzeix, Panazol, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Agences AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :

Un réseau attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Limoges pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.