Diagnostic immobilier à Limoges (87000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les communes avoisinantes : Isle, Panazol, Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges

Nos missions de diagnostics immobiliers à Limoges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Isle, Panazol, Le Palais sur Vienne, Limoges, Saint Junien, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, ...) :

• Diagnostic amiante sur Limoges (87)
• Diagnostic Plomb sur Limoges (87)
• DPE sur Limoges (87): votre Diagnostic de performance énergétique sur Limoges
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Limoges (87)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Limoges (87)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Limoges (87)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Limoges (87)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Limoges (87)

Les missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Isle, Panazol, Le Palais sur Vienne, Limoges, Saint Junien, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Isle, Panazol, Le Palais sur Vienne, Limoges, Saint Junien, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Limoges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Limoges

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Limoges :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Limoges :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Limoges :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Limoges

L'immobilier sur Limoges en quelques chiffres

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 18/11/2025 03:29:13, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 18/11/2025 03:29:13 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Isle, Panazol, Le Palais sur Vienne, Limoges, Saint Junien, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Limoges

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les communes de Panazol, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Isle, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.