Diagnostic immobilier à Limoges (HAUTE VIENNE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les communes proches : Isle, Saint Yrieix la Perche, Aixe sur Vienne, Saint Junien, Panazol, Couzeix, Le Palais sur Vienne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (87000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Limoges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Isle, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE VIENNE (87)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HAUTE VIENNE (87)
• DPE à Limoges (87): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE VIENNE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HAUTE VIENNE (87)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE VIENNE (87)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HAUTE VIENNE (87)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE VIENNE (87)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE VIENNE (87)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Isle, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Isle, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Limoges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Limoges

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (87000) ?

Pour vendre un bien à Limoges (87000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges (87000)
• Le DPE est obligatoire à Limoges
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Limoges si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Limoges

Pour louer un bien à Limoges (87000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Limoges (87000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Limoges si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Limoges par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Limoges (87000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Limoges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Limoges

L'immobilier sur Limoges en quelques chiffres

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 03/10/2025 09:53:14, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 03/10/2025 09:53:14 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Isle, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Limoges

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les communes de Le Palais sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Isle, Panazol, Aixe sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :

• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.