Diagnostic immobilier à Limoges (87000)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les villes avoisinantes : Saint Yrieix la Perche, Panazol, Couzeix, Saint Junien, Le Palais sur Vienne, Isle, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (87000)

Nos missions d'expertises immobilières à Limoges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Saint Yrieix la Perche, Limoges, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Isle, Panazol, Saint Junien, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• DPE à Limoges (87000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE VIENNE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Diagnostic gaz dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Recherche de Termites dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE VIENNE (87000)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Yrieix la Perche, Limoges, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Isle, Panazol, Saint Junien, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Yrieix la Perche, Limoges, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Isle, Panazol, Saint Junien, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Limoges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Limoges

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (87000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Limoges (87000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges (87000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Limoges pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Limoges si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Limoges pour une transaction

Pour louer un bien à Limoges (87000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Limoges (87000) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Limoges si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Limoges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Limoges (87000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Limoges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

L'immobilier sur Limoges en quelques chiffres

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2025 17:24:38, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 06/06/2025 17:24:38 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Yrieix la Perche, Limoges, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Isle, Panazol, Saint Junien, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Limoges

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les villes de Le Palais sur Vienne, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, Isle, Panazol, Saint Junien, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :

• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Limoges pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.