Diagnostic immobilier sur Limoges (87000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Limoges et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Limoges

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les communes environnantes : Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, Aixe sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Isle, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (87000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Limoges

Diagnostiqueur immobilier Limoges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Panazol, Limoges, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Isle, Aixe sur Vienne, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE VIENNE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Panazol, Limoges, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Isle, Aixe sur Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Panazol, Limoges, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Isle, Aixe sur Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Panazol, Limoges, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Isle, Aixe sur Vienne, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (87000) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Limoges (87000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (87000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Limoges (87000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (87000) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Limoges (87000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 08/07/2024 20:31:15, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE VIENNE
diagnostic performance énergétique Limoges
DPE Limoges
diagnostic performance énergétique HAUTE VIENNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 08/07/2024 20:31:15 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Panazol, Limoges, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Isle, Aixe sur Vienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Limoges (HAUTE VIENNE)

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les communes de Le Palais sur Vienne, Isle, Aixe sur Vienne, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Panazol, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Limoges pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.