Diagnostic immobilier à Limoges (HAUTE VIENNE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les villes proches : Panazol, Isle, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (87000)

Nos missions d'expertises immobilières à Limoges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Saint Junien, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Isle, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HAUTE VIENNE (87)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HAUTE VIENNE (87)
• DPE à Limoges (87): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE VIENNE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HAUTE VIENNE (87)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE VIENNE (87)
• Diagnostic Termites dans le département HAUTE VIENNE (87)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE VIENNE (87)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE VIENNE (87)

Les missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Junien, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Isle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Junien, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Isle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Limoges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Limoges

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (87000) ?

Pour une transaction sur Limoges (87000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges (87000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Limoges pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Limoges si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Limoges pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Limoges (87000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Limoges (87000) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Limoges si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Limoges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Limoges (87000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Limoges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 05/04/2026 05:25:20, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 05/04/2026 05:25:20 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Junien, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Isle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE VIENNE

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les villes de Panazol, Isle, Couzeix, Saint Junien, Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Limoges se trouvent sur Feytiat, Tours, Bourges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Limoges pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.