Diagnostic immobilier à Limoges (HAUTE VIENNE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les villes avoisinantes : Couzeix, Le Palais sur Vienne, Aixe sur Vienne, Isle, Saint Junien, Panazol, Saint Yrieix la Perche, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (HAUTE VIENNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Limoges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Couzeix, Isle, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, Limoges, Aixe sur Vienne, ...) :

• Diagnostic amiante sur Limoges (87000)
• Diagnostic Plomb sur Limoges (87000)
• DPE à Limoges (87000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Limoges
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Limoges (87000)
• Diagnostic gaz sur Limoges (87000)
• Diagnostic Termites sur Limoges (87000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Limoges (87000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Limoges (87000)

Les diagnostics complémentaires dans le département HAUTE VIENNE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Couzeix, Isle, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, Limoges, Aixe sur Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Couzeix, Isle, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, Limoges, Aixe sur Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Limoges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Limoges

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (HAUTE VIENNE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Limoges (HAUTE VIENNE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges (HAUTE VIENNE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Limoges pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Limoges si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Limoges pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Limoges (HAUTE VIENNE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Limoges (HAUTE VIENNE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Limoges si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Limoges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Limoges (HAUTE VIENNE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Limoges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

L'immobilier sur Limoges en quelques chiffres

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 28/06/2026 00:12:30, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 28/06/2026 00:12:30 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Couzeix, Isle, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, Limoges, Aixe sur Vienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE VIENNE

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Isle, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Aixe sur Vienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Limoges se trouvent sur Feytiat, Tours, Bourges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.