Diagnostic immobilier à Limoges (87000)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Limoges et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Limoges

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les villes proches : Saint Yrieix la Perche, Bellac, Saint Junien, Panazol, Saint Léonard de Noblat, Aixe sur Vienne, Isle, Couzeix, Le Palais sur Vienne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (HAUTE VIENNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Limoges

Diagnostiqueur immobilier Limoges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Panazol, Saint Junien, Bellac, Saint Léonard de Noblat, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Aixe sur Vienne, Le Palais sur Vienne, Isle, Couzeix, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Panazol, Saint Junien, Bellac, Saint Léonard de Noblat, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Aixe sur Vienne, Le Palais sur Vienne, Isle, Couzeix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Panazol, Saint Junien, Bellac, Saint Léonard de Noblat, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Aixe sur Vienne, Le Palais sur Vienne, Isle, Couzeix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Panazol, Saint Junien, Bellac, Saint Léonard de Noblat, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Aixe sur Vienne, Le Palais sur Vienne, Isle, Couzeix, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (HAUTE VIENNE) ?

Pour vendre un bien sur Limoges (HAUTE VIENNE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HAUTE VIENNE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Limoges (HAUTE VIENNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (HAUTE VIENNE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Limoges (HAUTE VIENNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Limoges

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2024 15:19:13, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE VIENNE
diagnostic performance énergétique Limoges
DPE Limoges
diagnostic performance énergétique HAUTE VIENNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 15/04/2024 15:19:13 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Panazol, Saint Junien, Bellac, Saint Léonard de Noblat, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Aixe sur Vienne, Le Palais sur Vienne, Isle, Couzeix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE VIENNE

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les villes de Isle, Couzeix, Aixe sur Vienne, Panazol, Saint Junien, Bellac, Saint Léonard de Noblat, Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Agences AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Limoges pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.