
Diagnostic immobilier sur Limoges (HAUTE VIENNE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les communes avoisinantes : Isle, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Saint Junien, Le Palais sur Vienne, Panazol, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (87000)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Limoges
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Le Palais sur Vienne, Isle, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Limoges, Saint Junien, Couzeix, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département HAUTE VIENNE (87000)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HAUTE VIENNE (87000)
- DPE (87000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HAUTE VIENNE
- Diagnostic électricité dans le département HAUTE VIENNE (87000)
- Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE VIENNE (87000)
- Diagnostic Termites dans le département HAUTE VIENNE (87000)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE VIENNE (87000)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE VIENNE (87000)
Les expertises complémentaires dans le département HAUTE VIENNE
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Palais sur Vienne, Isle, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Limoges, Saint Junien, Couzeix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Palais sur Vienne, Isle, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Limoges, Saint Junien, Couzeix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Le Palais sur Vienne, Isle, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Limoges, Saint Junien, Couzeix, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (87000) en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien à Limoges (87000) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (87000)
- Le DPE doit être fourni
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Pour la location d'un bien immobilier à Limoges (87000) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE doit être fourni (87000) par le bailleur
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Limoges (87000) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Limoges
Les chiffres clés de l'immobilier sur Limoges
Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 27/01/2025 09:55:13, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?
Sur Limoges la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 27/01/2025 09:55:13 sur Limoges)
Plan de prévention des risques sur Limoges
La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :
- Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
- Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
- Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
- Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Le Palais sur Vienne, Isle, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Limoges, Saint Junien, Couzeix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Limoges
Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les communes de Isle, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Panazol, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :
Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :
- Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
- AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.