Diagnostic immobilier sur Limoges (87000) DPE, Amiante, Electricité,...
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les villes environnantes : Isle, Saint Junien, Panazol, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (HAUTE VIENNE)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Limoges
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Panazol, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Isle, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département HAUTE VIENNE (87)
- Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE VIENNE (87)
- DPE à Limoges (87): votre DPE dans le département HAUTE VIENNE
- Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HAUTE VIENNE (87)
- Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HAUTE VIENNE (87)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HAUTE VIENNE (87)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE VIENNE (87)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE VIENNE (87)
Les missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Panazol, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Isle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Panazol, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Isle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LIMOUSIN.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Panazol, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Isle, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (HAUTE VIENNE) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Limoges (HAUTE VIENNE) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HAUTE VIENNE)
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien à Limoges (HAUTE VIENNE) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire (HAUTE VIENNE) par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Limoges (HAUTE VIENNE) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Limoges
Les chiffres clés de l'immobilier sur Limoges
Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 08/10/2024 01:07:18, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?
Sur Limoges la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 08/10/2024 01:07:18 sur Limoges)
Plan de prévention des risques sur Limoges
La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :
- Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
- Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
- Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
- Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Panazol, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Isle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département HAUTE VIENNE
Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les villes de Panazol, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Isle, Couzeix, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :
- Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
Un groupe national attaché à la qualité
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Limoges pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.