Diagnostic immobilier sur Limoges (87000)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Limoges et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Limoges

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Christophe PHILIPOT sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les villes proches : Couzeix, Saint Yrieix la Perche, Saint Léonard de Noblat, Aixe sur Vienne, Panazol, Saint Junien, Isle, Le Palais sur Vienne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges

Nos missions de diagnostics immobiliers à Limoges

Diagnostiqueur Limoges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Le Palais sur Vienne, Panazol, Isle, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Saint Léonard de Noblat, Saint Yrieix la Perche, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Le Palais sur Vienne, Panazol, Isle, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Saint Léonard de Noblat, Saint Yrieix la Perche, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Le Palais sur Vienne, Panazol, Isle, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Saint Léonard de Noblat, Saint Yrieix la Perche, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LIMOUSIN.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Le Palais sur Vienne, Panazol, Isle, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Saint Léonard de Noblat, Saint Yrieix la Perche, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Limoges :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Limoges :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Limoges :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Limoges

Les chiffres clés de l'immobilier sur Limoges

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 10:27:32, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE VIENNE
diagnostic performance énergétique Limoges
DPE Limoges
diagnostic performance énergétique HAUTE VIENNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 10:27:32 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
  • Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Le Palais sur Vienne, Panazol, Isle, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Saint Léonard de Noblat, Saint Yrieix la Perche, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Limoges

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Yrieix la Perche, Isle, Panazol, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Aixe sur Vienne, Saint Léonard de Noblat, Couzeix, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Limoges se trouvent sur Tours, Bourges, Niort, :

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Limoges pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.