Diagnostic immobilier à Limoges (HAUTE VIENNE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les villes avoisinantes : Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Isle, Panazol, Couzeix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (HAUTE VIENNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Limoges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Isle, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, Limoges, ...) :

• Repérage amiante sur Limoges (87)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Limoges (87)
• DPE sur Limoges (87): votre Diagnostic de performance énergétique sur Limoges
• Diagnostic électricité sur Limoges (87)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Limoges (87)
• Diagnostic Termites sur Limoges (87)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Limoges (87)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Limoges (87)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Isle, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, Limoges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Isle, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, Limoges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Limoges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Limoges

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (HAUTE VIENNE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Limoges (HAUTE VIENNE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HAUTE VIENNE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Limoges (HAUTE VIENNE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (HAUTE VIENNE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Limoges (HAUTE VIENNE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Les chiffres clés de l'immobilier sur Limoges

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 27/05/2026 19:33:23, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 27/05/2026 19:33:23 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Isle, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Panazol, Limoges, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE VIENNE

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les villes de Isle, Panazol, Le Palais sur Vienne, Saint Junien, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Agences AC Environnement limitrophes du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Limoges se trouvent sur Feytiat, Tours, Bourges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.