Diagnostic immobilier sur Limoges (HAUTE VIENNE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les communes avoisinantes : Isle, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Saint Junien, Panazol, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges

Nos missions de diagnostics immobiliers à Limoges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Isle, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Saint Junien, Limoges, ...) :

• Diagnostic amiante sur Limoges (87000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Limoges (87000)
• DPE à Limoges (87000): votre DPE sur Limoges
• Diagnostic électricité sur Limoges (87000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Limoges (87000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Limoges (87000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Limoges (87000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Limoges (87000)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Isle, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Saint Junien, Limoges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Isle, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Saint Junien, Limoges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Limoges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Limoges

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges ?

Pour vendre un bien immobilier à Limoges :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Limoges pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Limoges si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Limoges pour une vente

Pour louer un bien à Limoges :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Limoges pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Limoges si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Limoges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Limoges :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Limoges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Limoges

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 02/01/2026 20:37:15, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 02/01/2026 20:37:15 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Isle, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Saint Junien, Limoges, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE VIENNE

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les communes de Isle, Couzeix, Panazol, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Limoges se trouvent sur Feytiat, Tours, Bourges, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Limoges pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.