Diagnostic immobilier à Limoges (HAUTE VIENNE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les communes environnantes : Saint Yrieix la Perche, Isle, Saint Junien, Couzeix, Panazol, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (87000)

Nos missions d'expertises immobilières à Limoges

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Isle, Limoges, Panazol, ...) :

• Repérage amiante dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• DPE à Limoges (87000): votre DPE dans le département HAUTE VIENNE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Diagnostic gaz dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Recherche de Termites dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HAUTE VIENNE (87000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE VIENNE (87000)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Isle, Limoges, Panazol, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Isle, Limoges, Panazol, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Limoges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Limoges

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (87000) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Limoges (87000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges (87000)
• Le DPE doit être fourni à Limoges
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Limoges si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Limoges

Pour une location à Limoges (87000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Limoges (87000)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Limoges si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Limoges

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Limoges (87000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Limoges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Limoges) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Limoges

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2025 20:02:13, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 21/04/2025 20:02:13 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Isle, Limoges, Panazol, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE VIENNE

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les communes de Isle, Saint Junien, Panazol, Couzeix, Saint Yrieix la Perche, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :

• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Limoges pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.