Diagnostic immobilier sur Limoges (HAUTE VIENNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les villes environnantes : Saint Junien, Couzeix, Aixe sur Vienne, Panazol, Le Palais sur Vienne, Isle, Saint Yrieix la Perche, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Limoges (87000)

Nos missions d'expertises immobilières à Limoges

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Panazol, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Isle, ...) :

• Repérage amiante sur Limoges (87000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Limoges (87000)
• DPE à Limoges (87000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Limoges
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Limoges (87000)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Limoges (87000)
• Recherche de Termites sur Limoges (87000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Limoges (87000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Limoges (87000)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Panazol, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Isle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Panazol, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Isle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Limoges.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Limoges

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Limoges (87000) ?

Pour une transaction à Limoges (87000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges (87000) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Limoges pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Limoges si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Limoges pour une vente

Pour une location à Limoges (87000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Limoges si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Limoges (87000) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Limoges si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Limoges si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Limoges si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Limoges pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Limoges (87000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Limoges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Limoges

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de 1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la vente dans nos bases de données au 25/06/2025 15:10:04, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Limoges ?

Sur Limoges la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 25/06/2025 15:10:04 sur Limoges)

Plan de prévention des risques sur Limoges

La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le : 18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 23/08/2007 (bassin : Aurence)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Auzette)
• Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le : 23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Panazol, Limoges, Aixe sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Isle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Limoges (HAUTE VIENNE)

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Panazol, Le Palais sur Vienne, Aixe sur Vienne, Couzeix, Isle, ... mais aussi toutes les communes autour de Limoges :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Limoges pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.