Diagnostic immobilier sur Bellac (87300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bellac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les communes avoisinantes : Limoges, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, Couzeix, Isle, Panazol, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bellac (87300)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bellac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Panazol, Limoges, Couzeix, Isle, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, ...) :

• Diagnostic amiante sur Bellac (87)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Bellac (87)
• DPE à Bellac (87): votre Diagnostic de performance énergétique sur Bellac
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Bellac (87)
• Diagnostic gaz sur Bellac (87)
• Recherche de Termites sur Bellac (87)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bellac (87)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Bellac (87)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Panazol, Limoges, Couzeix, Isle, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Panazol, Limoges, Couzeix, Isle, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Bellac.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bellac

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bellac (87300) ?

Pour vendre un bien sur Bellac (87300) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (87300) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Bellac) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Bellac (87300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (87300)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bellac (87300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Bellac) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bellac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bellac

Bellac est une ville de 4924 habitants composée de 2429 logements dont 132 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bellac est de 1003 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1003 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 08/05/2025 18:18:41, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bellac est de 151 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 151 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bellac ?

Sur Bellac la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 257 kWhEP/m².an et de 43 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bellac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 08/05/2025 18:18:41 sur Bellac)

Plan de prévention des risques sur Bellac

La commune de Bellac dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bellac - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 12/10/2007 (bassin : Gartempe aval et Vincou (Bellac))

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Panazol, Limoges, Couzeix, Isle, Saint Yrieix la Perche, Saint Junien, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE VIENNE

Nous sommes situés sur Bellac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Isle, Limoges, Panazol, Couzeix, ... mais aussi toutes les communes autour de Bellac :

Agences AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bellac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bellac se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Niort, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bellac pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.