Diagnostic immobilier sur Bellac (HAUTE VIENNE)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Bellac et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bellac

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bellac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les communes proches : Limoges, Saint Yrieix la Perche, Isle, Panazol, Saint Junien, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bellac (87300)

Nos missions d'expertises immobilières à Bellac

Diagnostiqueur immobilier Bellac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Panazol, Saint Yrieix la Perche, Isle, Saint Junien, Limoges, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HAUTE VIENNE (87)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Panazol, Saint Yrieix la Perche, Isle, Saint Junien, Limoges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Panazol, Saint Yrieix la Perche, Isle, Saint Junien, Limoges, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Panazol, Saint Yrieix la Perche, Isle, Saint Junien, Limoges, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bellac (87300) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Bellac (87300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (87300) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Bellac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Bellac (87300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (87300) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bellac (87300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Bellac) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bellac

L'immobilier sur Bellac en quelques chiffres

Bellac est une ville de 4924 habitants composée de 2429 logements dont 132 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bellac est de 1003 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1003 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 24/04/2024 17:31:52, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bellac est de 151 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 151 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bellac ?

Sur Bellac la moyenne d'un DPE est de 257 kWhEP/m².an et de 43 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE VIENNE
diagnostic performance énergétique Bellac
DPE Bellac
diagnostic performance énergétique HAUTE VIENNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bellac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 24/04/2024 17:31:52 sur Bellac)

Plan de prévention des risques sur Bellac

La commune de Bellac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bellac - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 12/10/2007 (bassin : Gartempe aval et Vincou (Bellac))

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Panazol, Saint Yrieix la Perche, Isle, Saint Junien, Limoges, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HAUTE VIENNE

Nous sommes situés sur Bellac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les communes de Isle, Panazol, Saint Junien, Limoges, Saint Yrieix la Perche, ... mais aussi toutes les communes autour de Bellac :

Cabinets AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bellac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Bellac se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Niort, :

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bellac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.