Diagnostic immobilier à Bellac (HAUTE VIENNE)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Bellac et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bellac

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Bellac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HAUTE VIENNE et sur les communes avoisinantes : Saint Junien, Saint Yrieix la Perche, Panazol, Couzeix, Le Palais sur Vienne, Isle, Limoges, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bellac

Nos missions d'expertises immobilières à Bellac

Diagnostiqueur immobilier Bellac

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HAUTE VIENNE (Isle, Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Panazol, Limoges, Saint Junien, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Bellac (87300)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Bellac (87300)
  • DPE à Bellac (87300): votre DPE sur Bellac
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Bellac (87300)
  • Diagnostic gaz sur Bellac (87300)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Bellac (87300)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bellac (87300)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Bellac (87300)

Nos missions complémentaires dans le département HAUTE VIENNE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bellac pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Bellac :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Bellac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Bellac :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bellac :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (sur Bellac) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bellac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bellac

Bellac est une ville de 4924 habitants composée de 2429 logements dont 132 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bellac est de 1003 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1003 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 19/06/2025 17:58:47, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bellac est de 151 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 151 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bellac ?

Sur Bellac la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 257 kWhEP/m².an et de 43 kgeqCO2/m².an :

DPE HAUTE VIENNE
diagnostic performance énergétique Bellac
DPE Bellac
diagnostic performance énergétique HAUTE VIENNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bellac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 19/06/2025 17:58:47 sur Bellac)

Plan de prévention des risques sur Bellac

La commune de Bellac dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bellac - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le : 12/10/2007 (bassin : Gartempe aval et Vincou (Bellac))

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Isle, Le Palais sur Vienne, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Panazol, Limoges, Saint Junien, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HAUTE VIENNE

Nous sommes situés sur Bellac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les communes de Le Palais sur Vienne, Limoges, Saint Yrieix la Perche, Couzeix, Saint Junien, Isle, Panazol, ... mais aussi toutes les communes autour de Bellac :

Agences AC Environnement proches du département HAUTE VIENNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bellac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bellac se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Niort, :

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bellac pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.